Als incubator richt BlueChem zich specifiek op starters en jonge bedrijven actief in duurzame chemie. Dat streven naar duurzaamheid trekt BlueChem ook door naar de bouw van de incubator. Het wordt een plek waar duurzaamheid en chemie letterlijk samenkomen.

Niet enkel de bedrijfsactiviteiten in BlueChem, maar ook de accommodatie, worden een toonbeeld van duurzaamheid. Het gebouw van de incubator zal een BREEAM Excellent certificatie krijgen. BREEAM is een internationaal erkend label om de integrale duurzaamheid van gebouwen te beoordelen. Daarbij is er aandacht voor de toegepaste technieken maar wordt er ook rekening gehouden met een kwaliteitsvolle werkomgeving, veiligheidsaspecten, het gebruik van duurzame materialen, enzovoort. Het BlueChem-gebouw voldoet daarnaast ook aan de BEN-norm (BijnaEnergieNeutraal).

Bij de bouw van BlueChem is er aandacht voor een minimale milieu-impact en een maximale duurzaamheid.

  • Het dak wordt volledig bedekt met zonnepanelen.
  • Het gebouw wordt aangesloten op het warmtenet van het bedrijventerrein Blue Gate Antwerp waarbij groene restwarmte gedeeld wordt.
  • BlueChem zal dus niet enkel CO2-neutrale elektriciteit afnemen maar ook CO2-neutrale warmte.

Het gebouw van BlueChem is een sterk staaltje techniek. Omwille van de complexiteit van het bouwproject wordt daarom al vanaf de ontwerpfase gebruik gemaakt het BIM-systeem (Building Information Management). In dit systeem tekenen studiebureaus, aannemer, architecten en uitvoerders allemaal samen in hetzelfde 3D-model. Dit zorgt ervoor dat het aantal fouten op de werf aanzienlijk gereduceerd wordt. Deze werkwijze onthult meteen het geheim van deze vlotte bouwwerf. De bouw van BlueChem loopt namelijk voor op schema.

Het incubator-concept is de kern van de architectuur: het gebouw is maximaal flexibel opgebouwd.

Zo kan de indeling tussen kantoor- en laboruimte vlot aangepast worden afhankelijk van de noden van de huurder. Daarnaast wil BlueChem samenwerking stimuleren via verschillende ontmoetingsruimtes doorheen het gebouw. Het hart van de incubator is het atrium, badend in daglicht vanuit de dakkoepel. Dit is de centrale ontmoetingsplek waar huurders ideeën kunnen uitwisselen en ervaringen kunnen delen.